부동산매수시필요서류 안내

부동산매수시필요서류 안내

 

안녕하세요 오늘은 부동산 매수시 필요한 서류에 대해서 알아보려고 합니다.

저희 사무실이 있는 수서동의 경우 교통이 워낙 좋다보니,(지하철3호선, 분당선, SRT등등등)

협회, 학회, 사무실의 입주문의가 많은 편인데요.

(아마 앞으로 더 많아질듯....)

그중에서 종중재단의 부동산 매수시 필요서류 알려드릴게요.

저희 사무실에서 종중이 부동산을 매수한건 여러차례인데요

최근 2021년 5월 거래한 현대벤쳐빌 오피스텔 매수시 필요했던 서류 알려드릴게요.

<매수인이 종종인 경우(비법인사단) 필요서류>



1. 정관 기타 규약(단체의 목적, 명칭, 사무소 소재지, 자산에 관한 규정, 대표자 또는 관리인의 임면에 의한 규정, 사원자격의 득실에 관한 규정 기재)

---> 이번에 거래한 종중의 경우 규약이 한자로 되어 있어 종중회장님께 규약번역본을 따로 준비해달라고 했습니다.그리고 종원명부, 대의원 명부 및 전원의 도장이 필요했습니다.(성명, 주소, 주민번호)



2. 정관 기타 규약에 따른 대표자 또는 관리인의 임면에 의한 회의(구성원 회의 의사록, 이사회회의 의사록등)



3. 위 의사록등 증명서면(서면의 내용이 사실과 상위없다는 기재와 성년보증인 2인의 인감도장 및 인감증명서 1부)
*성년보증인은 종중원이 아닌사람이어야 함
----> 저희 사무실에서 2명 보증인을 하려고 했는데 종중원의 가족분들이 해주셨습니다.



4. 대표자의 주민등록 초본 1부(주민등록번호공개 및 전입일 공개)



5. 부동산등기용등록번호증명서(3개월내)



----> 기존에 등기용등록번호증명서가 있었는데 3개월 지난거라서 새로 발급받았습니다.

그리고 해당 구청에 문의했더니 주민센터에서도 발급가능하다고 해서 저는 제가 주민센터에 가서 대리발급했습니다. 주민센터에서 발급받으니 편하더라구요 ㅎ

(제가 주민센터에서 부동산 등기용 등록번호 등록증명서 발급신청서를 작성했습니다. 주민센터에서도 처음 발급하는 거라고 하시면서 여기저기 물어물어 발급해주시더라구요)



6. 고유번호증



7. 종중도장

아 그리고 마지막으로 계약서와 신고필증 작성시 주소는 고유번호증 주소로 발급했습니다.

고유번호증과 등기용등록번호 주소가 달라서 법무사님께 여쭤봣더니 고유번호증주소(대표자님의 주소였음)로 하라고 하시더라구요..

이상으로 부동산매수시필요서류 알아보았습니다.

회장님 이하 종중원분들의 도움으로 잔금을 무사히 잘 치뤘습니다.

도움이 되었기를 희망하며,

담번에는 미성년자 부동산 매수 매도시 필요서류에 대해 알아보겠습니다.

감사합니다 ^^